32 Beauval, 60890 Neufchelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Beauval, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Beauval, 60890 Neufchelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchelles - Beauval à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Beauval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Beauval dans son marché local
Prix du 32 Beauval par rapport à la voie
Sur Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 Beauval se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Beauval par rapport à Neufchelles et à Oise
À Neufchelles, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Beauval se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Neufchelles et 12.27 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchelles a baissé de 28.6 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2024 à 3 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 32 Beauval à Neufchelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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