7 Beauval, 60890 Neufchelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Beauval, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Beauval, 60890 Neufchelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchelles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchelles - Beauval à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Beauval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Beauval dans son marché local
Prix du 7 Beauval par rapport à la voie
Sur Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 7 Beauval se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Beauval par rapport à Neufchelles et à Oise
À Neufchelles, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Beauval se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Neufchelles et 31.87 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchelles a baissé de 28.6 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2024 à 3 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 7 Beauval à Neufchelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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