8 Rue de l'Ourcq, 60890 Neufchelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Ourcq, 60890 Neufchelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufchelles.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchelles - Ecole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ourcq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue de l'Ourcq se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ourcq par rapport à Neufchelles et à Oise
À Neufchelles, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ourcq se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Neufchelles et 6.45 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchelles a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2024 à 3 122 €/m² au premier semestre 2025.
