15 Rue Driard, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Driard, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Driard, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Tiburce Lefevre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 836 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 900 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Driard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Driard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Driard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Driard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Driard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Driard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Driard dans son marché local
Prix du 15 Rue Driard par rapport à la voie
Sur Rue Driard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 15 Rue Driard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Driard par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Driard se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 14.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Driard à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Driard est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
