17 Rue Driard, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Driard, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Driard, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Tiburce Lefevre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 852 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 919 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 108 mètres
Ventes au 17 Rue Driard
Une vente a été recensée au 17 Rue Driard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Driard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Driard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Driard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Driard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Driard dans son marché local
Prix du 17 Rue Driard par rapport à la voie
Sur Rue Driard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 17 Rue Driard se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Driard par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Driard se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 14.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Driard à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Driard est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
