4 Allée Fabignon, 60430 Noailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Fabignon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°222 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Fabignon, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noailles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Rue De Calais à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 653 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 384 mètres
Ventes au 4 Allée Fabignon
Une vente a été recensée au 4 Allée Fabignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Fabignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Fabignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Fabignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Fabignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Fabignon dans son marché local
Prix du 4 Allée Fabignon par rapport à la voie
Sur Allée Fabignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Allée Fabignon se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Fabignon par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Fabignon se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Noailles et -30.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 4 Allée Fabignon à Noailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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