12 Rue de Calais, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Calais, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Noailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Rue De Calais à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 365 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 12 Rue de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Calais par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noailles et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Calais à Noailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Calais est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noailles, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noailles a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
