36 Rue de Calais, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Calais, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Rue De Calais à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 505 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Calais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Calais à Noailles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Calais est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noailles, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
