9 bis Rue de Calais, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Calais, 60430 Noailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Rue De Calais à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 323 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Calais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Calais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Calais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 9 bis Rue de Calais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Calais par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Calais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Noailles et 4.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Calais à Noailles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Calais est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Noailles, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noailles a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
