52 Rue de Paris, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 52 Rue de Paris, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Noailles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 344 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 52 Rue de Paris se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Paris se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Noailles et -1.4 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
