47 Rue du Val Gerin, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Val Gerin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue du Val Gerin, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noailles.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 707 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Val Gerin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Val Gerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Val Gerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Val Gerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Val Gerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Val Gerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Val Gerin dans son marché local
Prix du 47 Rue du Val Gerin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Gerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 47 Rue du Val Gerin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Val Gerin par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Val Gerin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Noailles et 3.64 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
