98 Rue du Val Gerin, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Val Gerin, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 98 Rue du Val Gerin, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noailles.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 735 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Val Gerin
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Val Gerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Val Gerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Val Gerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Val Gerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Val Gerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Val Gerin dans son marché local
Prix du 98 Rue du Val Gerin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Gerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 98 Rue du Val Gerin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Val Gerin par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Val Gerin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Noailles et 3.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
