162 Rue Marcel Annoepel, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Marcel Annoepel, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°155 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Marcel Annoepel, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Collège Anna De Noailles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 161 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 184 mètres
Ventes au 162 Rue Marcel Annoepel
Une vente a été recensée au 162 Rue Marcel Annoepel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Marcel Annoepel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Marcel Annoepel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Marcel Annoepel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Marcel Annoepel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Marcel Annoepel dans son marché local
Prix du 162 Rue Marcel Annoepel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Annoepel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 162 Rue Marcel Annoepel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Marcel Annoepel par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Marcel Annoepel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Noailles et 3.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Marcel Annoepel à Noailles
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Marcel Annoepel est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Noailles, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noailles a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
