2 Rue Simonet, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simonet, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°4 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Simonet, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noailles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 185 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Simonet
Une vente a été recensée au 2 Rue Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simonet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simonet dans son marché local
Prix du 2 Rue Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Simonet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simonet par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simonet se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Noailles et -13.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Rue Simonet à Noailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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