4 Rue Simonet, 60430 Noailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simonet, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Simonet, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noailles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles - Collège Anna De Noailles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 168 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simonet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simonet dans son marché local
Prix du 4 Rue Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Rue Simonet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simonet par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simonet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Noailles et -7.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Simonet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 4 Rue Simonet à Noailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
