2 Allee Andre Messager, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Messager, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Andre Messager, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 573 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 673 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Andre Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Messager dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Messager par rapport à la voie
Sur Allee Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Allee Andre Messager se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Messager par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Messager se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -12.53 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 2 Allee Andre Messager à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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