2 b Allee de la Tuilerie, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.72 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allee de la Tuilerie, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 12 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 442 mètres
Ventes au 2 b Allee de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 2 b Allee de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 b Allee de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 b Allee de la Tuilerie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee de la Tuilerie par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allee de la Tuilerie se situe 46.37 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 65.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allee de la Tuilerie à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 b Allee de la Tuilerie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
