Rue Marcel Philippe, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marcel Philippe, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Marcel Philippe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Philippe dans son marché local
Prix Rue Marcel Philippe par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Philippe se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 3.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Philippe à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Philippe est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Philippe
Les ventes enregistrées Rue Marcel Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 228 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1466 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Philippe
Adresses Rue Marcel Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Philippe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au Rue Marcel Philippe à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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