2 Allee Jean Philippe Rameau, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jean Philippe Rameau, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 625 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 598 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 649 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Philippe Rameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Allee Jean Philippe Rameau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Philippe Rameau par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jean Philippe Rameau se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 30.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jean Philippe Rameau à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jean Philippe Rameau est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
