45 Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 94 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 266 mètres
Ventes au 45 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 45 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 17.82 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
