45 bis Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 102 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 1.68 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
