19 Avenue Franklin Roosevelt, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Franklin Roosevelt, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 380 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1166 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Franklin Roosevelt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 19 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 19 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 11.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Franklin Roosevelt à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Franklin Roosevelt est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
