24 Avenue Jules Guesde, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jules Guesde, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1433 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 24 Avenue Jules Guesde se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jules Guesde se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 20.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jules Guesde à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jules Guesde est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
