25 Avenue Saint Exupery, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Saint Exupery, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Granges à dominante résidentielle.
10 niveaux - 89 logements - 837 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 720 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Avenue Saint Exupery se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint Exupery par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint Exupery se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 39.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Saint Exupery à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Saint Exupery est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
