28 Avenue Saint Exupery, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 1 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Saint Exupery, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Granges.
- 2236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 679 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 28 Avenue Saint Exupery se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint Exupery par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint Exupery se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 37.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Saint Exupery à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Saint Exupery est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
