21 Boulevard Branly, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Branly, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Branly, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 176 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Branly dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Boulevard Branly se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Branly par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Branly se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Branly à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Branly est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 21 Boulevard Branly à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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