2 Impasse du Petit Marais, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 974 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Petit Marais, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1162 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Marais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Marais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Impasse du Petit Marais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Marais par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Petit Marais se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 18.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Petit Marais à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Petit Marais est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
