5 Impasse Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
- 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 Impasse Gambetta se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Gambetta se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Gambetta à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Gambetta est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
