1 Parvis de Gersthofen, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis de Gersthofen, affiche un prix moyen de 1 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis de Gersthofen, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 456 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 975 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis de Gersthofen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis de Gersthofen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis de Gersthofen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis de Gersthofen, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis de Gersthofen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis de Gersthofen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis de Gersthofen dans son marché local
Prix du 1 Parvis de Gersthofen par rapport à la voie
Sur Parvis de Gersthofen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Parvis de Gersthofen se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis de Gersthofen par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis de Gersthofen se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 24.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis de Gersthofen à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis de Gersthofen est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
