20 Place Victor Hugo, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Victor Hugo, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 502 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 766 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 20 Place Victor Hugo se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Victor Hugo se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 37.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Victor Hugo à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Place Victor Hugo est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
