13 Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ader, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Oise - Europe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Ader par rapport à la voie
Sur Rue Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 13 Rue Ader se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ader par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ader se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 20.3 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
