9 Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ader, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Ader
Une vente a été recensée au 9 Rue Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Ader par rapport à la voie
Sur Rue Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 9 Rue Ader se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ader par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ader se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 31.67 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
