1 Rue Albert Thomas, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Thomas, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Rue Albert Thomas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Thomas se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 27.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Thomas à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Thomas est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
