20 Rue Alexandre Ribot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Alexandre Ribot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1348 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 511 mètres
Ventes au 20 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 20 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre Ribot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 20 Rue Alexandre Ribot se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre Ribot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alexandre Ribot se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 16.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Alexandre Ribot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
