2 bis Rue Alexandre Ribot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alexandre Ribot, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 898 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre Ribot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Ribot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alexandre Ribot se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alexandre Ribot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
