2 a Rue Ampere, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Ampere, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Obier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 346 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 913 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Ampere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Ampere dans son marché local
Prix du 2 a Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 a Rue Ampere se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Ampere par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Ampere se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -21.05 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 a Rue Ampere à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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