5 b Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 21 parkings - 612 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1367 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 b Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 5 b Rue Carnot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Carnot se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 27.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Carnot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Carnot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
