1 Rue Clement Marot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clement Marot, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clement Marot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Granges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 575 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Granges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 917 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clement Marot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clement Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clement Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clement Marot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clement Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clement Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clement Marot dans son marché local
Prix du 1 Rue Clement Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Rue Clement Marot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clement Marot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clement Marot se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 52.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clement Marot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clement Marot est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
