1 bis Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 190 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 bis Rue de la Paix se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Paix par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Paix se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Paix à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Paix est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
