23 Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1133 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Paix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 40.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Paix à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Paix est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
