8 e Rue de la Tuilerie, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 d et de n°8 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 e Rue de la Tuilerie, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 19 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres
Ventes au 8 e Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 8 e Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue de la Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 8 e Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 8 e Rue de la Tuilerie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue de la Tuilerie par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Rue de la Tuilerie se situe 50.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 68.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 e Rue de la Tuilerie à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 8 e Rue de la Tuilerie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
