25 Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Demagnez, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 366 mètres
Ventes au 25 Rue Demagnez
Une vente a été recensée au 25 Rue Demagnez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Demagnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Demagnez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Demagnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Demagnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Demagnez dans son marché local
Prix du 25 Rue Demagnez par rapport à la voie
Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 25 Rue Demagnez se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Demagnez par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Demagnez se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -22.87 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
