Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demagnez dans son marché local
Prix Rue Demagnez par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demagnez se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demagnez à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Demagnez est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demagnez
Les ventes enregistrées Rue Demagnez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demagnez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1466 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demagnez
Adresses Rue Demagnez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demagnez, classées par tranches de numéros.
