35 Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Demagnez, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Demagnez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Demagnez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Demagnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Demagnez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Demagnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Demagnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Demagnez dans son marché local
Prix du 35 Rue Demagnez par rapport à la voie
Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 35 Rue Demagnez se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Demagnez par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Demagnez se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -20.13 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
