3 Rue Denis Diderot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denis Diderot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 492 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 982 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Diderot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue Denis Diderot se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Diderot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denis Diderot se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 25.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denis Diderot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denis Diderot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
