26 Rue du Comte d’Archiac, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comte d’Archiac, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Comte d’Archiac, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 540 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Comte d’Archiac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Comte d’Archiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comte d’Archiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comte d’Archiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte d’Archiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte d’Archiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comte d’Archiac dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comte d’Archiac par rapport à la voie
Sur Rue du Comte d’Archiac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 26 Rue du Comte d’Archiac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comte d’Archiac par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Comte d’Archiac se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 30.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Comte d’Archiac à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Comte d’Archiac est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
