22 Rue du Depôt, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Depôt, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Depôt, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Depôt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Depôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Depôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Depôt, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Depôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Depôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Depôt dans son marché local
Prix du 22 Rue du Depôt par rapport à la voie
Sur Rue du Depôt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 Rue du Depôt se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Depôt par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Depôt se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 34.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Depôt à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Depôt est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
