32 Rue du Depôt, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Depôt, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Depôt, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 626 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 930 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 520 mètres
Ventes au 32 Rue du Depôt
Les 12 ventes au 32 Rue du Depôt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Depôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Depôt, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Depôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Depôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Depôt dans son marché local
Prix du 32 Rue du Depôt par rapport à la voie
Sur Rue du Depôt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 32 Rue du Depôt se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Depôt par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Depôt se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Depôt à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Depôt est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
