17 Rue du Docteur Roux, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Docteur Roux, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 488 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 779 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Roux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 17 Rue du Docteur Roux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Roux par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Docteur Roux se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 45.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Docteur Roux à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Docteur Roux est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
