19 Rue du Docteur Roux, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Docteur Roux, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 766 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 316 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 19 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 19 Rue du Docteur Roux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Roux par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Docteur Roux se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 43.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Docteur Roux à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Docteur Roux est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
